대전 반석,탄방지역 건축심의통과

대전 신규 아파트 분양 계획 순조

신규 아파트 분양을 앞둔 지역에 대한 건축심의가 속속 통과하고 있어 분양 시기에 대한 관심이 높아지고 있다.

아파트 건설과 관련한 행정기관의 절차는 마무리 수순으로 접어든 것으로 파악되면서 곧 분양 절차에 돌입할 것이라는 전망이 나오고 있다.

4일 대전시 등에 따르면 시는 전날인 3일 건축심의위원회를 열고 유성구 반석지구(반석로 78)와 서구 탄방동(탄방 주공아파트) 탄방동 1구역, 탄방동 2구역 등 총 3곳에 대한 건축심의를 통과(조건부로 승인)시켰다.

향후 사업계획 승인과 감리자 지정공고 등의 절차가 남아있으며 이후 각 자치구의 인허가 절차(분양공고), 착공, 준공(사용검사)이 이뤄질 계획이다.

이러한 계획이 문제 없이 진행된다면 올 연말 분양시장에 모습을 선보일 것이라는 전망이 높은 상황이다.

특히 해당 단지들은 교통과 주거환경은 물론 편의시설이 잘 갖춰져 있어 향후 분양시장에서 큰 관심을 받을 것으로 예상되고 있다.

우선 반석지구 조성사업에는 대상건설과 JS주택건설이 시행사로 참여하며, 포스코건설이 시공사로 참여해 652세대의 단지를 조성할 예정이다.

지난해 9월 도시개발구역 사업 승인을 거친 해당 단지는 육군군수사령부 바로 옆 부지 3만 5519㎡ 규모로 총 7개동에 지하2-지상29층까지 4개 타입(74㎡-98㎡)으로 구성됐다.

세대별 구성은 74㎡는 200세대, 84㎡A는 260세대, 84㎡B는 138세대, 98㎡는 54세대다.

재개발이 추진되는 탄방 주공아파트는 우선 2개 단지로 나눠서 조성된다.

이 곳은 1984년 완공돼 30여 년이 지난 현재 재개발이 시급한 것으로 지목돼온 단지다.

탄방동 2구역 주택재건축정비사업조합이 시행을 주관하고 대림산업과 고려산업개발 컨소시엄이 참여해 776세대의 아파트 단지를 조성한다는 계획이다.

1단지는 연면적 5만 1465㎡, 348세대로 구성되며 59㎡ 34세대, 71㎡ 151세대, 85㎡ 143세대, 102㎡ 22세대가 들어선다. 또 2단지에는 59㎡ 28세대, 71㎡ 202세대, 85㎡ 181세대, 102㎡ 18세대 등이 계획돼 있다.

탄방동 2구역 주택재건축정비사업조합 관계자는 "향후 행정절차를 순조롭게 진행시켜 명품 아파트로 조성할 계획"이라고 말했다. 이호창 기자