주택종합저축통장1위

[내집마련] 주택청약종합저축 1순위 조건!

 

 

안녕하세요. 오늘 비가 엄청 내리고있네요.

전 비가오면 그 빗소리가 자장가처럼 들려서

잠이 참 잘오더군요...

이런날은 안락한 내 집에서 편안하게 누워서 TV도 보고싶고 음악도 듣고싶고 여유롭게 보내고 싶습니다.

대부분의 사람들에게 돈을 벌어서 제일 먼저 하고 싶은게 무엇인지 물어보면 내집마련하기라는 말을 가장 많이 하더군요. 그만큼 많은 분들이 중요하게 여기는게 내집마련이 아닐까 생각합니다.

 

그래서 오늘은 내집마련을 위한 주택청약종합저축에 대해서 알아보려고 합니다.

 

◆ 주택청약제도란?

 

 

 

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주택청약제도는 주택분양시 청약통장 가입자 중에서 우선순위 자격자순으로 청약을 받아 주택을 공급하는 제도인데요.현재 이러한 청약통장의 종류는 총 4가지로 주택청약종합저축,청약저축,청약예금,청약부금이 있습니다. 각 통장별로 청약을 할 수 있는 주택의 차이는 약간씩 있습니다.

 

여기서 한가지 말씀드리면 현재까지는 청약통장에 따라서 민간에서 공급하는 주택에 청약신청 여부가 갈렸는데요. 이제 2015년 7월부터는 이 통장들이 통합이되어 주택청약종합저축 통장으로 일원화될 예정이라고 합니다. 아직은 시행되지 않았지만 주택청약종합저축 통장 하나만 있으면 민간,공공 주택에 모두 청약을 할 수 있게 되었습니다.

 

 

 ◆ 청약통장들의 특징 알아보기

 

최근에 신설되어 많은 분들이 관심을 가지고 계시는 일명 만능 통장이라고 불리우는 주택청약종합저축의 장점들을 한번 알아봅시다.

 

1.연말정산 소득공제혜택을 받을 수 있습니다.

 

2.민영,공공주택은 모든 주택이 청약이 가능합니다.

 

3.은행이율이 적금에 비해 좋습니다.

 

 

예전까지는 민영주택과 공공주택에 따라 또 분양되는 평수에 따라서 청약예금,청약부금,청약저축으로 구분되어 까다로움이 있었습니다. 하지만 이제는 주택청약저축하나만 있으면 이런 번거로움 없이 모든 아파트에도 청약신청이 가능하다고 합니다. 우리같은 서민들에겐 정말 꼭 필요한 상품이 아닐까 생각합니다.

 

 

◆ 1순위 조건은?

 

만능통장, 마법의 통장이라 불리우는 이 통장의 1순위 조건을 말씀드려볼까 합니다.

 

청약가점제로 점수를 매기는데, 그 내용은 가족 한명당 5점으로 7명까지 35점, 무주택기간은 1년에 2점으로 32점, 통장가입기간은 1년에 1점으로 17점 , 총 84점 만점입니다.

 

1순위는 2년 이상 경과되고 약정납일일에 월납입금을 24회 이상 납입한 가입자.

2순위는 6개월 경과되고 매월 약정납일일에 월납입금을 6회 이상 납입한 가입자가 됩니다.

또한 한부모가정이나, 기초생활보호대상자, 보모세대부양, 다자녀가구라면 우대를 받을 수도 있다고 합니다. 참고해 두시면 도움이 되실겁니다.

 

 

 

 

 

 

청약종합저축은 내집마련의 꿈을 가지신 분이라면 꼭 들어야하는 효자 상품입니다. 그 꿈이 현실이 되는 순간까지 유지해야하며 그때까지 복리 효과도 누릴 수 있으며 소득공제 혜택까지 주어지므로 실제로 받는 이득은 엄청나다고 할 수 있습니다.

 

여기까지 읽어주신 분들을 위해 제가 팁을 하나 드리겠습니다. 주택청약 종합저축 1순위를 하는 방법은 이 외에도 여러가지 방법이 있습니다. 솔직히 개인이 아무리 청약에 대해 잘 아신다고해도 한계가 있습니다. 매월 내가 얼마를 납입하는것이 가장 좋은지 어떤 방법으로해야 좀더 내집마련의 시기가 앞당겨지는지 등 정말 세세한 부분까지 신경써서 하기 어려운 현실적인 부분이 있습니다.

 

 

◆ 내집마련의 시기를 앞당기고 싶다면?

 

 

 

 

 

내집마련을 위한 주택청약종합저축 1순위 같은 경우는 재테크적인 노하우 부분이 크게 작용하고 있습니다. 그래서 전문가의 도움을 받아보면 훨씬 더 빠른 내집마련 시기가 다가올 수 있습니다. 현재도 많은 분들이 내집마련을 위해서 이것 저것 혼자서 알아보시지만 일반인들이 아는것 또한 한계가 있기때문에 전문적인 전문가의 자문을 구하는 방법이 가장 효율적이라 생각됩니다.